美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (Andy Leung)表示，楼市承接力强，二手居屋亦见追捧，该行最新促成屯门兆山苑546实呎户以居二价230万元易手，原业主持货40年，帐面升值约12.5倍。

梁浩文表示，成交单位为屯门兆山苑A座中层7室，实用面积约546平方呎，属2房设计。据悉，单位早前以250万元放售，买家在美联物业官网物色楼盘，见单位间隔四正，故议价后以居二市场价230万元承接，实用呎价约4,212元。

资料显示，原业主1984年以16.99万元购入单位，持货40年，帐面获利约213万元，升值约12.5倍。

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