美联物业天水围Wetland Seasons Park分行高级营业经理陈振明(Ming Chan)表示,市场气氛显著升温,天水围区成交紧随回升,其中嘉湖山庄本月至今已录近廿宗二手买卖。该行新近促成美湖居一个高层2房户成交,获外区客以557万元承接。
刚成交单位为美湖居5座高层F室,实用面积约441平方呎,属2房间隔。陈振明表示,原业主1月份时叫价约580万元放售,惟因有租客居住故未开放睇楼,直到月初租客迁出,不足1星期即录成交。据了解,买家为外区用家,见单位装修企理,享开扬米埔景色,属优质放盘,故火速落订金承接。双方议价后,终以557万元成交,折合实用呎价约12,630元。
原业主于约2007年以约112万元购入上述物业,帐面获利约445万元,物业升值近4倍。
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