美联物业荃湾荃景围分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示,该行新近促成一宗荃湾荃景花园二手成交,一位90后买家斥628万元购入3房单位。他补充,同类单位于今年6月录得成交,售出单位为4座高层H室,成交价727万元,是次买卖较高位回落约逾一成三。
新成交单位荃景花园5座中层A室,实用面积约495平方呎,建筑面积约619平方呎,3房间隔。钟家豪称,买家于区内工作,由于要轮班的关系,故有意于区内物色心仪物业入市,有见上址间隔实用,可与家人一同居住,考虑不久即决定承接。原业主叫价约640万元放售,双方议价后以628万元成交,折合实用呎价约12,687元,建筑呎价约10,145元。
资料显示,原业主于2008年8月以218万元购入上址,故转手帐面赚约410万元,升值逾1.8倍。