即买即住的现楼新盘不乏捧场客。新鸿基地产(00016)旗下屯门御海湾II已届现楼，周三(5日)公布新一张涉及42伙的6号价单，扣除最高22%优惠后，折实平均呎价约20,245元。

新地代理业务部总经理张卓秀敏称，该盘至今累售293伙，套现约22亿元。按全盘提供406伙计，售出单位占整体约72%。据价单显示，新价单的42个单位实用面积由255方呎至501方呎，户型包括6伙开放式、19个一房单位、13个两房单位及4个三房单位。值得留意是，开放式单位为该盘首次推出，为实用面积255方呎的S室。
售价方面，发展商表示有部份单位提价约5%至8%，今批单位折实价介乎493.08万至 1,092.18万元，折实呎价介乎约19,336至21,800元。

资料来源: 东网 on.cc

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