美联物业马鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理区域经理陈少鸿(CHRISTY CHAN)表示，憧憬再减息，买家入市信心明显增强，不少准买家入市步伐加快，该行最新录得马鞍山帝琴湾录连环成交，凯弦居1,110实呎户连车位970万元易手，以及凯琴居1,128实呎户连车位978万元沽出。
陈少鸿表示，成交单位为帝琴湾凯弦居1座顶层户，实用面积约1,110方呎，三房套连工人套间隔。据悉，单位早以前1,044万元放售，买家为区内用家，钟情屋苑配套，加上认为短期将再迎来减息，故议价后连车位以970万元易手，实用呎价约8,739元。资料显示，原业主1999年以657.1万元购入单位，持货25年，帐面获利312.9万元。
另一成交单位为帝琴湾凯琴居2座中高层B室，实用面积约1,128方呎，同为三房套连工人套间隔。据悉，单位早以前1,150万元放售，买家为区内用家，认为楼价有力进一步回升，故议价后连车位以978万元承接，实用呎价约8,670元。资料显示，原业主2022年以1,365万元购入单位，持货2年，是次转手帐面蚀387万元，或近3成。
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