美联物业黄埔德民街分行高级分区营业经理易秉中(Tony Yick)表示，黄埔花园交投保持稳定，本月暂录16宗成交，与上月同期持平。该行新近促成该屋苑一个681实呎户的二手成交，换楼客以838万元“笋价”承接单位，成交价较市价低约5%。 

易秉中指，上述成交单位为黄埔花园三期1座中层E室，实用面积约681平方呎，属3房套连士多房间隔，座向东南，外望内园景。据悉，单位以880万元放盘约2个月，近期获区内换楼客洽询。买家钟情屋苑位处港铁黄埔站上盖，加上单位间隔实用，价钱吸引，议价后以838万元承接单位，低于市价约5%，折合实用呎价约12,305元。 

参考成交资料，原业主于2014年3月以约236.7万元购入上述物业，持货约11年，是次转手帐面赚约601.3万元，或约254%。 

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