受惠新一批白居二买家投入市场,带动居屋第二市场买卖,美联物业上东鲤景湾分行助理区域经理冼晋毅(Ricky Sin)表示,不少白居二客人于市场寻宝,而该行刚促成筲箕湾东旭苑一个650实呎户成交,买家以“居二价”570万元承接,2001年货转手升值近2.5倍。
冼晋毅称,刚成交的居屋东旭苑为B座低层4室单位,实用面积约为650呎,为三房连套房间格,客饭厅分明,间格实用,故获刚领取白居二名额的买家垂青,钟情屋苑环境及单位间格,楼价亦合预算,故议价约30万元后,以570万元承接,折合实用呎价约为8,769元。
原业主于2001年1月份以约166万元购入上述物业,是次转手帐面获利约404万元,物业升值约243%。
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