美联物业元朗大棠路分行区域经理翟安晖( Hugo Chak)表示,新盘热卖,带动部分向隅客回流二手觅盘,更有买家连番抽新盘未能抽到前筹,故转投二手市场,并经该行购入元朗蝶翠峰两房户,并以523万元入市,买卖双方轻微议价17万元。
翟安晖表示,成交单位为蝶翠峰3座中层E室,实用面积约419平方呎,建筑面积约573平方呎,属两房户交投间隔,开则四正。据悉,买家为新盘向隅客,转投二手市场寻得心头好,以523万元购入上述单位,折合实用呎价约12,482元,建筑呎价约9,127元。
原业主2016年以约361万元购入物业,持货约6年,期内帐面升值约162万元,或44%。
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