美联物业马鞍山 – 雅典居分行高级分区营业经理杨震霆 (ANGUS YEUNG)表示，受惠财案减上车盘印花税措施，刺激买家加快入市步伐。该行最新促成沙田河畔花园242实呎户348万元沽出，实用呎价14,380元。

杨震霆表示，成交单位为沙田河畔花园E座中层07室，实用面积242方呎，采二房设计。据悉，原业主以365万元放盘后获新买家洽询，双方经议价后以348万元成交，实用呎价14,380元。新买家心议单位已有装潢，故睇楼后决定购入单位。

资料显示，原业主2015年以383万元购入单位，持货10年 帐面亏损缘35万元。

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