美联物业沙田-豪宅市中心分行首席联席区域经理梁兆坚(Roy Leung)表示，施政报告宣布减辣后，不少睇楼客再次出动，部分更因看好后市加快入市步伐，该行最新促成沙田中心297实呎户议价后以416万元承接。

梁兆坚表示，成交单位为沙田中心A座(东宁大厦)中层F室，实用面积297平方呎，属两房间隔。据悉，单位先前以480万元放售，而买家为区内上车客，认为施政报告政策利好楼市，故加快入市，议价64万元，以416万元承接单位，实用呎价约14,007元。

资料显示，原业主则于2001年以114.8万元买入单位，持货22年转售，帐面赚约301万元，升值2.6倍。

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