美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行助理区域经理杨家俊(Peter Yeung)表示，港铁黄竹坑站上盖商场“THE SOUTHSIDE”日前正式全面启用试业，成为区内地标商场，带动人流，而黄竹坑站上盖项目的居民往来港铁站亦更方便。而日前美联物业刚促成黄竹坑站晋环一个约1,206实呎极高层优质4房户租盘成交，单位拥特高楼底，并以月租8万元及呎租逾66元成交，创项目4房同类型单位租金新高。

杨家俊称，美联刚促成晋环一个1A座极高层A室的租盘成交，单位实用面积约为1,206呎，为4房双套房间隔，拥有约3.46米的特高楼底，单位位处极高层，属优质放盘，并获租客以月租约8万元承接，折合实用呎租约为66.3元，为同类型单位租金新高。

业主于2021年9月以约5,663.5万元购入上述物业，若以目前租金计算，租金回报率约1.7厘水平。

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