美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示，该行刚促成杏花邨499实呎户成交，单位楼价合理及有少海景，故获用家垂青，以851万元承接，2012年货转手升值逾6成。
李圣智指出，刚成交的杏花邨为24座高层2室单位，实用面积499呎，建筑面积约593呎，为两房间格，方厅，并拥少量海景景观，由于原业主叫价合理，故港岛东区的用家斥851万元入市，折合实用呎价约17,054元，建筑呎价约14,351元，购入作自用。
原业主于2012年8月以约520万元购入，是次转手帐面获利约331万元，升值约64%。
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