美联物业东半山跑马地及湾仔首席区域营业董事何瑷麟(Bonnie Ho)表示，受惠财政预算案公布后，楼市明朗化，豪宅买家重投市场，该行刚促成东半山乐活道栢乐苑一个2,414实呎优质大宅，外区客钟情屋苑质素，加上是次成交价较银行估值低逾1成，故柏板以约6,200万元承接，为区内近期录得的大额成交，2008年货升值近3成。
何瑷麟称，该行促成东半山跑马地乐活道38号栢乐苑一个中层B室单位，实用面积约2,414呎，为三房双套房间隔，单位外望东半山大球场及海景，背靠金马伦山，属屋苑内优质大宅放盘，屋苑放盘量不多，并为区内一线豪宅，单位于去年9月放盘，近日随财案后楼市明朗化，获外区豪宅用家垂青，以6,200万元成交，折合实用呎价约为25,684元。
原业主于2008年5月以约4,850万元购入上述物业，是次转手帐面获利约1,350万元，物业升值约28%。
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