再有铁路新盘蓄势待发。新世界发展(00017)等旗下沙田大围站上盖柏傲庄III已上载售楼说明书及开通项目网站。该公司营业及市务部总监黄浩贤预料，最快下周开放展销厅及示范单位，并会上载首张价单，料涉不少于179伙，当中包括河景单位及一房至四房户型，最快有机会于6月初展开首轮销售。

售价方面，黄表示定价取向求价求量，推售速度会跟随市场步伐，亦会参考同系列的第二期项目售价，加上今次项目是最后一期大围站上盖住宅项目，只余800多伙，故首张价单将为以市价发售，并形容是“收藏价”。

户型方面，今次项目全期共有892伙，包括96伙一房配开放式厨房户，实用面积285至359方呎；229伙两房配开放式厨房户，实用面积419至477方呎；106伙两房单位，实用面积472至534方呎；55伙三房一套户，实用面积659至746方呎；226伙三房一套配储物房单位，实用面积726至847方呎；127伙四房一套配工作间单位，实用面积945至1,022方呎；45伙四房两套配工作间单位，实用面积1,210至1,676方呎；以及8伙顶层四房特色天台户，实用面积1,022至1,695方呎。

项目展销厅及示范单位将设于荃湾愉景新城，共设3个示范单位，分别为三房装修和清水单位及四房清水单位。至于楼价方面，黄料下半年楼价会稳步上升，全年升幅可达5%至8%。

资料来源: 东网 on.cc