美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，该行刚促成鲗鱼涌栢蕙苑一个670实呎户成交，同区客斥980万元入市，1995年货转手帐面大幅升值逾4倍。

蔡玉峰称，该行促成的栢蕙苑为宁栢阁一个高层C室，实用面积约为670呎，建筑面积约796呎，为3房间隔，单位近期原本叫价约1,028万元，并获同区客垂青，议价后以980万元市价成交，折合实用呎价约为14,627元，建筑呎价约为12,312元。

原业主于1995年以约190万元购入上述物业，持货约29年，是次转手帐面获利约790万元，物业大幅升值约416%。

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