美联物业屯门区区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示,该行最新录得屯门迈亚美海湾438实呎两房单位连露台,以480万元笋价成交,较同类型单位低近2成。
梁浩文表示,成交单位为屯门码头迈亚美海湾3座低层H室,实用面积约438平方呎,建筑面积约567平方呎,属两房单位连露台,间隔方正实用。据悉,原业主睇淡后市,见转手已有获利,以480万元沽出单位,折合实用呎价约10,959元,建筑呎价约8,466元。
原业主于2012年5月以250万元购入上述单位,持货逾10年,帐面获利230万元,期内物业升值92%。
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