美联物业屯门区区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，该行最新录得屯门迈亚美海湾438实呎两房单位连露台，以480万元笋价成交，较同类型单位低近2成。

梁浩文表示，成交单位为屯门码头迈亚美海湾3座低层H室，实用面积约438平方呎，建筑面积约567平方呎，属两房单位连露台，间隔方正实用。据悉，原业主睇淡后市，见转手已有获利，以480万元沽出单位，折合实用呎价约10,959元，建筑呎价约8,466元。

原业主于2012年5月以250万元购入上述单位，持货逾10年，帐面获利230万元，期内物业升值92%。

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