美联物业九龙湾德福花园分行助理区域经理黄远基(Ivan Wong)表示，部分买家趁现时楼价回落，把握机会入市。该行新进促成德福花园2房单位的交投，区内客以556万元购入单位自住。单位17年间升值约1.2倍。
黄远基指，上述成交单位为九龙湾德福花园I座低层5室，实用面积约538平方呎，属2房间隔。据悉，业主原本叫价618万元，放盘约3个月，获同区上车客洽询。买家心仪单位间隔四正，见楼价回落，而且负担能力水平，故决定承接单位自住。议价62万元后，以556万元成交，折合实用呎价约10,335元。
参考成交资料，原业主于2007年11月以248万元购入上述物业，持货约17年，是次转手帐面赚约308万元，单位升值约1.2倍。
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