美联物业九龙湾德福花园分行首席高级营业经理徐广森(SAM TSUI)表示，虽然近月多个新盘以吸引价钱推售，抢去不少二手客源，惟市场气氛持续做好，业主议价空间亦有限，新近德福花园录得两房户成交个案，单位仅减价2%以720万元易手。

徐广森表示，上述成交单位为德福花园H座中层11室，实用面积538呎，属于两房间隔。据悉，原业主最初开价738万元放盘，新近获同区换楼客洽购，终略减18万元或约2%，以720万元易手，折合实用呎价约13,382元。

资料显示，原业主于2006年3月以236万元购入上述单位，持货约17年，帐面获利484万元，单位升值约2倍。

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