施政报告公布后至今约1个月，物业市场似乎未有受到太大影响，观乎10月份的新盘交投量按月有所回落，其中9月份新盘销售量约2,000伙，而10月份进一步减至约1,500伙。

10月份一手交投回落，主要原因是发展商推售新盘数量较9月为少，加上有部分买家观望施政报告有关房屋政策，导致一手销售有所放缓。

随着11月份将有大型新盘推出，笔者预期本月新盘成交量将较上月有明显的升幅。

事实上，回顾今年首10个月一手私楼注册金额，已突破2,000亿港元水平，有关数字创自1996年以来的纪录新高，随着11及12月再有新盘登场，预期全年的一手私楼注册金额将达约2,400亿元，料再创历史新高。

美联物业首席分析师　刘嘉辉

资料来凉: 东网on.cc