美联物业沙田 – 第一城置富分行区域联席董事黄锦瀚(NOW WONG)表示，临近新农历年，二手交投明显转旺，该行最新促成沙田愉心苑单日连录两成交，466实呎银主盘自由市场363万元易手及548实呎户绿表市场360万元沽出。

黄锦瀚表示，银主盘单位为沙田愉心苑B座低层5室，实用面积466实呎，于自由市场以363万元易手，实用呎价约7,790元。

另一成交单位为沙田愉心苑G座中层5室，实用面积548实呎，于绿表市场以360万元易手，实用呎价约6,569元。原业主1982年以21.3万元购入单位，持货42年，帐面升值338.7万元或近16倍。

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