楼市稳步向好，买家赶春节前入市，美联物业沙田第一城分行首席联席区域经理黄锦瀚(Now Wong)表示，该行最新促成沙田第一城一中层户成交，成交价约475万元。

黄锦瀚指，上述成交单位位于沙田第一城39座中层E室，属2房间隔，望内园景，单位实用面积约284平方呎，建筑面积约395平方呎，获同区租客以约475万元易手，实用呎价约16,725元，建筑呎价约12,025元。

资料显示，原业主于2010年3月以约170万元购入上址，现沽出帐面获利约305万元，期内物业升值约1.8倍。

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