美联物业沙田第一城中心分行高级营业经理何智豪 ( Casey Ho)表示，该行刚促成一宗沙田第一城一个2房户成交，造价约480万元，属市价。

何智豪指，是次成交单位位于10座高层G室，2房间隔向西南，望内园泳池景，实用面积约327平方呎，建筑面积约395平方呎，吸引一名用家兴趣，单位终以约480万元易手，实用呎价约14,678元，建筑呎价约12,152元。

资料显示，原业主于95年3月斥资约149万元购得，是次转手帐面获利约331万元，升值约2.2倍。

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