美联物业沙田 – 第一城置富分行区域联席董事黄锦瀚 (Now Wong)表示，区内二手交投持续畅旺，该行最新录得沙田第一城284实呎户以350万元转手，原业主帐面亏蚀约129万元，或约两成半。

黄锦瀚表示，成交单位为沙田第一城4期45座低层B室，实用面积约284平方呎，属2房间隔。据悉，单位业主350万元放盘后吸引客人洽询，新买家心仪单位间隔四正，内栊企理，故“零议价”承接，单位实用呎价约12,324元。

资料显示，原业主2019年以479万元购入单位。

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