美联物业九龙湾淘大花园分行高级分区营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，九龙湾淘大花园近期两房成交价稳步回升，该行近日促成屋苑两房交投，外区客仅睇楼24小时，就以520万元购入单住作自住用途。

黄家明表示，上述成交单位为淘大花园J座高层03室，实用面积378呎，建筑面积484呎，属于两房两厅格局，获外区客睇楼24小时后，以520万元承接，折合实用呎价13,757元，建筑呎价10,744元。

资料显示，原业主于1994年4月以204.5万元购入上述单位，持货超过28年，帐面赚315.5万元，单位升值约1.54倍。

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