美联物业湾仔囍汇分行(2)区域经理鲍颕鸿(Rillian)表示,湾仔区优质放盘受捧,该行刚促成尚翘峰一个492实呎户成交,外区客钟情罕有马场景优质户,加上看好后市,故趁港岛南岸全新盘推售前偷步入市,并以吸引价1,250万元入市,2010年货升值逾7成。本月至今屋苑暂录得3宗买卖成交。
鲍颕鸿称,刚成交的尚翘峰为1座极高层D室单位,实用面积约为492呎,建筑面积约为660呎,为两房间格,望东南马场景,属屋苑内极罕有的优质放盘,以1,250万元易手,折合实用呎价约为25,407元,建筑呎价为18,939元。买家为外区用家,钟情单位质素、景观及交通外,而且银行估价高于成交价,故成交价吸引,加上港岛区将于短期内有大型新盘推出,料将带动楼市气氛,故加快拍板入市自用。
原业主于2010年7月以约726万元购入上述物业,是次转手帐面获利约524万元,物业升值约72%。