美联物业马鞍山 – 马鞍山中心分行 (3) 首席高级营业经理潘刚毅( Alex Pun)表示，分买家憧憬楼市向好，加快入市步伐。该行连环促成录得乌溪沙迎海的二手成交。一个511实呎户以645万元易手，另有497实呎户以665万元沽出。

潘刚毅表示，上述成交的单位为乌溪沙迎海18座中层C室，实用面积约511平方呎，属2房间隔，向西南。据悉，买家为区内首置客，心仪单位邻近商场及港铁，最终以645万元承接单位，折合实用呎价约12,622元。参考成交资料，原业主于2014年以559.4万元购入上述物业，持货约11年，是次转手获利约85.6万元。

另一个成交单位为乌溪沙迎海 17座中层D室，实用面积约497平方呎，属2房连储物室间隔，向西南。据悉，买家心仪单位交通便利，配套齐全，故以665万元承接单位，折合实用呎价约13,380元。参考成交资料，原业主于2021年以842万元购入上述物业，持货约4年，是次转手帐蚀约180万元，或21.3%。

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