美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，市场观望气氛浓厚，部分睇楼客“转买为租”，带动区内租赁交投，该行最新促成乌溪沙迎海地下复式户以月租8.5万元租出，较最初叫价累减18%。

杨浩然表示，成交单位为乌溪沙迎海一期1期地下复式户，实用面积3,088平方呎，采4房间隔。据悉，单位先前以月租10万元放租，及后获区内家庭客议价1.5万元，以8.5万元承租，实用呎租约27.5元。

资料显示，业主于2018年以约5,961.8万元购入该单位，以是次租值计算，租赁回报约1.7厘。

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