美联物业荃湾 – 愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪 (Victor Chung)表示，受惠市场减息预期持续升温，该区本周睇楼量明显开始畅旺，部分业主议价空间收窄，亦有租客憧憬“供平过租”时代重临，纷纷租转买，该行录得区内两组租客抢购荃湾中心378实呎户，最终单位以320万元易手，属荃湾中心同类单位今年新低价。
钟家豪表示，成交单位为荃湾中心13座中层F室，实用面积约378平方呎，属两房间隔。据悉，单位6月时以430万元放售，而买家为同区租客，认为屋苑高层单位楼价已下调一段日子，认为现时供楼与租楼开支相若，故决定转租为买，由于同一时间有另一组区内租客亦正与原业主议价，故买家提早于早上8时向业主下订金，成功以320万元购入单位，属屋苑年内同类单位新低价，实用呎价约8,466元。
资料显示，原业主1994年以148.5元购入单位，持货30年，是次转手帐面赚171.5万元，或升值逾1倍。
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