美联物业珀丽湾分行高级营业经理凌光盛(Ringo Ling)表示，珀丽湾座落马湾，环境清幽，故深受上车及换楼客欢迎，珀丽湾刚录得一个3房优质户交投，上车客还价，劈价近“1球”，终以700万元获承接。
凌光盛表示，成交单位为珀丽湾31座低层E室，实用面积678平方呎，建筑面积约890平方呎，三房连套房间格，单位向北望山景及深井海景，间隔实用。据悉，业主为东南亚华侨，两个月前开价约795万元放售，最近见市况低迷，数度调整售价，一度调至750万元，惟市场仍然乏人问津，最后有实在买家还价至700万元，劈价近百万成交，折合实用呎价约10,324元，建筑呎价约7,865元。
原业主于2006年9月以约310.6万元购入物业，持货逾16年，帐面获利389.4万元，期内物业升值逾1.25倍。
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