美联物业粉岭中心分行联席区域经理陈梓彬(Rock Chan)表示，疫情期间无阻市民觅笋盘，该行日前透过美联官网，促成粉岭珑山一号本月首宗成交，本港股市迎来低位反弹，原业主见状即反价至965万元沽出三房户。
陈梓彬表示，刚成交的粉岭珑山一号中层B室，实用面积720呎，三房套间隔，开则四正，原业主开价980万元，但考虑到新冠疫情严峻、以及本港股市波动，双方一度议价至950万元，惟港股日前爆升过千点，原业主即反价至965万元。买家考虑后认为售价合理，决定购入上址自住，折合实用呎价13,403元。
原业主在2017年5月以约690万元购入上址单位，持货近5年，账面赚275万元，物业升值近4成。
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