美联物业将军澳坑口站分行区域联席董事刘卓豪(ANDY LAU)表示,该行刚促成将军澳茵怡花园1房单位之买卖成交,获揾楼2年之同区租客入市,连补地价458万元成交。
上述成交单位为茵怡花园4座高层A室,实用面积360方呎,建筑面积约511方呎,属1房间隔,单位新装,正南方向,望翠绿山景,吸引一直计划入市同区租客购得,成交价458万元,折合实用呎价12,722元,建筑呎价8,963元。据了解,买家为区内租客,不愿长期替别人供楼,揾楼2年,见单位整体质素理想,且价钱合预算,决定承接上车。
资料显示,原业主于2014年6月以322万元连补地价购得,是次转手帐面获利约136万,升值42%。他补充,茵怡花园本月暂成交2宗。