美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示，蔚蓝湾畔有业主睇淡后市，2房放盘“可租可卖”，最后连减5口价，以768万元沽出，累减92万元。

上述成交单位为坑口蔚蓝湾畔1座低层G室，实用面积488方呎，属2房间隔，内栊企理，据了解，单位7月中放盘，原叫价860万元，因应市况连番减价，并由只放盘出售，变成“可租可卖”，最终减价成交，前后经过5次减价，获同区客斥768万元承接自用，减幅11%，折合实用呎价约15,738元，较市价低约8%。

他补充，蔚蓝湾畔现时全屋苑放盘约146个，其中两房单位实用面积488呎，入埸费由799万元起；三房户实用面积566呎，入场费由980万元起；另三房1套实用面积654呎，入场费由1,000万元起。

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