美联物业将军澳康城首都分行(2)高级分区营业经理梁杰 (Marvin Leung)表示，最近区内买家入市步伐加快，遇有笋盘亦加速入市决定。该行刚促成一宗日出康城1房户的交投，内地“廿四孝”买家一炮过“Full pay”赠赴港读书女儿入住，略为议价后即斥585万元购入单位，实用呎价约15,854元。

梁杰指，上述成交单位为日出康城Montara 2b座极高层E室，实用面积约369平方呎，属1房间隔，望海景。据悉，买家为内地客，见同类型单位月租近1.7万，回报吸引，加上单位望海景，而且楼龄新，故略为议价15万元，以585万元承接单位，折合实用呎价约15,854元。

参考成交资料，原业主于2019年5月以617.7万元购入上述物业，持货约5年，是次转手帐面蚀让32.7万元，或约5.3%。

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