美联物业天水围 – 柏慧豪园分行(3)营业经理王亦伦(Joe Wong)表示，新盘热销，加上租金持续上扬，带动“租转买”成交，该行最新促成天水围嘉湖山庄441实呎户360.08万元易手。

  王亦伦表示，成交单位为天水围嘉湖山庄美湖居4座中层F 单位，实用面积441平方呎，属2房间隔。据悉，买家为同区租客，有见租金持续上扬，加上近期大市持续涌现利好因素，亦预计息口会继续回落，遂趁目前楼价仍处于低位自置物业，议价后以360.08万元成交，实用呎价约8,165元。

资料显示，原业主2010年以167.7万元购入单位，持货14年，帐面获利约192.4万元。

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