美联物业上东-嘉亨湾分行(2)高级区域经理佘锦骅(James She)表示，该行促成筲箕湾逸涛湾一个708实呎租盘成交，并刚以月租3.2万元承接，2010年货租金回报率近5厘。

佘锦骅称，刚承租的逸涛湾为夏池轩为低层E室单位，实用面积708呎，建筑面积约为950呎，由于屋苑配套齐备及交通方便，故获租客垂青，议价后以月租3.2万元成交，实用呎租约为45.2元，建筑呎租约33.7元。

业主于约2010年1月以约780万元购入上述物业，若以目前租金计算，租金回报率约4.9厘。