美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示,睇楼客入市态度积极,该行录得粉岭御皇庭552实呎凤凰楼层户议价后607万元易手,原业主帐面大赚近约378万元。
叶容生表示,成交单位为粉岭御皇庭1座凤凰楼层户,实用面积约552平方呎,属3房间隔。据悉,单位早前以620万元放售,被原住同屋苑睇楼客洽购,认为政府撤辣后市场成交畅旺,故睇好未来前景,故趁机买入三房作自住用途,议价后以607万元承接,实用呎价约10,996元。
资料显示,原业主2009年以228.98万元购入单位,持货15年,帐面获利约378万元,或升值约1.7倍。
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