美联物业黄埔海逸豪园分行(3)高级分区营业经理陆伟略(Simon Lok)表示，市场新近促成一宗红磡黄埔花园顶层2房户的成交，买家不介意顶层无电梯直达，上落需步行一层楼梯，斥610万元入市。原业主持货约31年，期内单位升值逾1.2倍。
陆伟略指，上述成交单位为红磡黄埔花园10期5座顶层单位，实用面积约607平方呎，属2房套间隔，景观开扬，顶层单位不设电梯直达，上落需要行一层楼梯。据悉，业主最初叫价688万元，近期获买家洽询。经议价，单位减价78万元，买家以610万元承接单位自住，折合实用呎价约10,049元。
原业主于1993年8月以约268万元购入上述物业，持货约31年，是次转手帐面赚约342万元，或约128%。
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