美联物业将军澳康城首都分行(2)高级分区营业经理梁杰 (Marvin Leung)表示，区内买家赶于农历新年前入市，将军澳日出康城Grand Marini交投气氛不俗，上月录得4宗二手成交，按月上升1倍。该行刚促成一宗该屋苑3房户的交投，外籍换楼客心仪单位有特式大平台，最终以1,290万元入市单位自住，实用呎价约16,996元，低于市价约5%。

梁杰指，上述成交单位为日出康城Grand Marini 2b座低层单位，实用面积约759平方呎，连395呎平台，属3房1套房间隔，座向西南，享池景及海景。据悉，卖家原本叫价1,350万元，放盘2个月获区内换楼客洽询。买家为外籍换楼客，从事金融业，钟情特式单位有更多活动空间，故睇楼3次后决定承接单位。经议价后，单位最终以1,290万元易手，折合实用呎价约16,996元，低于市价约5%。

参考成交资料，原业主于2019年10月以1370.7万元购入上述物业，持货约4年，是次转手帐面蚀让80.7万元，或约5.9%。

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