美国联储局上周一如市场预期宣布加息0.25厘,消息并未窒碍买家的入市步伐,二手交投按周反见上升。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑于过去一周(6月11日至6月17日)录82宗买卖,比起前一周(6月4日至6月10日)的63宗回升约30.2%,重上80宗水平(见图)。
若将35屋苑按3区划分,新界区交投按周大升近9成,区内17屋苑录47宗,按周急升约88%。当中嘉湖山庄及灏景湾按周急增5宗;愉景新城增3宗;荃湾中心、盈翠半岛、沙田第一城及新港城各增加2宗;丽城花园、新屯门中心及愉景湾齐增1宗,上述各屋苑均为上周新界区交投显著回升的动力。
港岛区方面,区内8屋苑增1宗至16宗成交,按周升幅约6.7%;较明显的康怡花园及太古城,上周各增2宗;惟鲤景湾与城市花园上周分别减2宗和1宗下,令港岛区升幅收窄。
反观,九龙区上周交投回落,区内10屋苑录19宗成交,按周下跌约17.4%;主要是因为海逸豪园成交大跌6宗至“零成交”,加上维港湾亦减少2宗;即使美孚新邨与丽港城齐升2宗,仍未能阻止上周九龙区交投下跌之势。