美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暂录约18宗买卖成交，平均实用呎价约13,829元，包括该行刚促成之705实呎户，成交价885万元。

上述成交单位为美孚新邨二期吉利径15号低层D单位，实用面积705方呎，属3房间隔，景观开扬，据悉，单位原放盘叫价928万，吸引买家承接，经商议后降价43万，至885万元成交，减幅约4.6%，折合实用呎价约12,553元。

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