美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月录约31宗买卖个案，平均呎价约13,072元，包括4房“凹海”单位成交，放盘约8个月累减225万沽，成交价2,175万元。

上述成交单位为美孚新邨八期百老汇街108号高层C室，实用面积1,333方呎，原则4房间隔，望海景及全园景。据悉，单位去年10月放盘，原叫价2,400万元，经过多月累积减价225万，刚以2,175万元成交，累积减价9.4%，折合实用呎价约16,317元。

据了解，原业主于2016年9月以1,700万元购得，是次转手帐面获利475万，升值约28%。

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