美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暂录约7宗买卖个案，平均呎价12,449元，有“大2房”业主放盘多时，明白市况成交薄弱，故决定劈价92万出货，成交价738万元，低市价约5%。

上述成交单位为美孚新邨四期百老汇街115号中层B室，实用面积572方呎，原则“大2房”设计，望内园，有企理新装修，据悉，单位今年4月放盘，放盘叫价830万，惟一直乏人问津，最终累积减价92万，以738万元成交，减幅约11%，折合实用呎价约12,902元。

据了解，原业主于2014年6月以570万元购得，是次转手帐面获利168万元，升值近3成。

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