美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月录约2宗买卖个案，包括633实呎户放盘近1年，累积减价178万沽，成交价702万元，低市价约5%。

上述成交单位为美孚新邨八期百老汇街96号极低层B室，实用面积633方呎，属2房间隔，望内街景，厅大房大，空间感十足。据悉，单位去年6月放盘，原叫价880万元，经过多月累积减价178万，刚以702万元成交，累积减价2成，折合实用呎价约11,090元。

据了解，原业主于2010年12月以410万元购得，是次转手帐面大幅获利292万，升值约71%。

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