美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暂录约14宗买卖个案，平均呎价12,580元，有业主见市场成交减慢，故大幅减价出售，累积减价118万，售860万元，低市价约5%。

上述成交单位为美孚新邨五期兰秀道16号中层A室，实用面积654方呎，属3房1套间隔，望内街景，据悉，单位今年1月放盘，原叫价978万元，累积减价118万，以860万元成交，减幅12%，折合实用呎价约13,150元。

据了解，原业主于2013年7月以708.5万元购得，是次转手帐面获利151.5万元，升值约21%。

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