美联物业住宅部行政总裁布少明认为，本港疫情持续爆发，理解政府推出新一轮的抗疫措施的需要，惟新禁聚令进一步由4人收紧至2人，将影响睇楼活动，此外新措施下业主亦可能减少开放单位参观，相信短期楼市成交将按季回软，对二手的影响尤为显著，料第三季的二手楼价有机会回调2%至3%．成交宗数将跌至9,900宗水平，按季下跌逾三成，惟仍会略高于今年首季。

至于一手市场，现时未见发展商推盘步伐出现明显放缓，相信已推出的新盘不受抗疫措施影响。不过，未来大型新盘的推售或因应新禁聚令而减慢，故预期第三季一手销售量可跌至3,500伙水平，按季少近两成，与首季比较仍高出逾四成。

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