丽新发展旗下位处元朗大棠低密度发展项目“尚柏 The Parkland”今(9月26日)公布首张价单，涉及50伙，涉及1房及2房，可迎合不同买家需要，折实平均呎价约9,278元，创区内新盘10年新低价。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，项目是次开价具竞争力，反映发展商去库存的决心，相信可吸引不少上车客及长线收租客追捧，估计入伙后呎租可达40元水平，租金回报约5厘，预期往后加推单位具加价空间。

布少明表示，“尚柏 The Parkland”座落未来发展重镇之一北部都会区，位置得天独厚，项目开价吸引，折实平均呎价较区内二手及新盘均低逾两成，相信将受到上车客及长线收租客支持，预期项目投资占比可达约两成，入伙后呎租将达40元水平，租金回报约5厘。

布少明称，香港银行跟随美国减息后，同时激活新盘及二手市场，目前购买力正遂步释放，预期全月一手交投可录约700宗，按月急升，相信下月将进一步爆升两倍至逾2,000宗。二手市场料全月将录得约2,800至2,900宗成交，下月将略为略升，楼价则止跌回稳。

延伸阅读:

焦点新盘

新盘2024 | 买新楼流程 | 港岛南岸三期 | 何文田站项目 | 元朗站项目

日出康城第12期 | 天水围天荣站项目 | 十四乡项目 

新居屋2023 | 乐建居2023

高成数按揭 | 按揭全攻略 | 按揭专家

即供VS建期VS先住后付

最新动态

成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数 | 铁路盘行情 | 楼市全撤辣