美联测量师行董事林子彬表示,中资财团参与香港卖地情况与日俱增,政府2012至2013年度推售22幅住宅地,中资只参与其中两幅,仅占9%,其后该比率持续向上。
他指出,2017至2018年度首两季,政府推出6幅地皮,中资全数有份参与竞投,其中3幅由中资财团投得,还有1幅为中港合组财团投得,反映内地发展商对香港市场熟悉度增加,积极抢攻市区优质地。
林称,中资投地目标以市区传统豪宅地段、新界低密度豪宅地、以及铁路沿线等具发展规模项目为主,而且不少以合组财团形式竞投。反映内地发展商普遍睇好后市,投地资金持续增加,而投资这类优质地皮亦有助管理风险。
林子彬预期,今个财政年度余下时间、以及展望下一个财政年度,地价将持续稳步上升,估计中资持续高参与度,预计中标比例亦高。