美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 (Jacky Yiu)表示，受惠《财案》降下调400万元或以下物业的印花税，区内中细价物业交投增加，带动买家加快入市步伐。该行新近促成荃湾立坊308实呎放盘，约3个月后以416万元易手，实用呎价约13,506元。

姚伟明表示，成交单位为荃湾立坊中层09室，实用面积308方呎，采1房设计。据悉，单位以460万元放盘约3个月后获买家洽询，双方经议价后以416万元易手，实用呎价约13,506元。新买家为外区客，因感觉到楼市见底，加快入市步伐，买家心仪单位间隔四正，故睇楼后决定承接。

资料显示，原业主于2010年以228万元购入单位，持货约15年，账面升值约188万元，期内升值约82.4%。

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