美联物业葵涌广场分行助理联席董事袁佩云 (Kelly Yuen)表示,该行早前促成一宗月海湾一个2房户成交,单位以约615万元易手,实用呎价约15,000元水平,属市场价。
袁佩云指,是次成交单位位于月海湾2座高层A室,属2房间隔享东南海景,实用面积约 410平方呎,建筑面积约608平方呎,原业主于今年3月份以约630万元放盘,吸引一名揾楼已达8个月的用家兴趣,经议价后,以约615万元沽出单位,实用呎价约15,000元,建筑呎价约10,115元。
资料显示,原业主于2012年9月以约390万元购入上址,现持货约5年沽出,帐面获利约225万元,期内单位升值约58%。