美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示，该行刚促成西湾河欣景花园一个767实呎租盘成交，同区客以月租约2.6万元承接，以1990年购入价计，单位租金回报高逾廿厘。
佘锦骅称，刚承租的欣景花园为4座低层H室，实用面积约为767呎，建筑面积约为907呎，为三房连套房间格，同区客钟情屋苑位处港铁上盖，交通非常方便，而且以同类户型租金合理，故以月租约2.6万元承租上述单位，折合实用呎租约33.9元，建筑面积约为28.6元。
业主于1990年11月份以约143万元购入上述物业，若以目前租金计算，租金回报约22厘水平。